O mercado imobiliário teve um desempenho excelente e com números acima da média em 2022, apesar de ter sido um ano com algumas incertezas na economia e a retomada dos grandes eventos nacionais e internacionais, como o Carnaval e a Copa do Mundo.
Mesmo diante de desafios no cenário econômico, o setor foi protagonista mais uma vez, elevando sua confiança e força extraordinária, concluindo mais um ano com números significativos de crescimento, rentabilidade e batendo recordes de lançamentos e vendas.
Segundo os dados da Abrainc (associação das incorporadoras), somente nos dez primeiros meses de 2022 (período de janeiro a outubro), o número de novos imóveis comercializados no Brasil aumentou 11,9%, quando comparado com o mesmo período interanual de 2021.
Ao todo, foram vendidas 133.891 unidades de janeiro a outubro do ano passado, o que corresponde ao melhor desempenho já contabilizado para o setor nesse mesmo período desde a criação da série histórica, com dados comparativos a partir de 2014.
Até outubro, as vendas de imóveis de médio e alto padrão seguiram em ampla expansão e cresceram 81%, com a comercialização de 38.943 unidades. E o crescimento no segmento de luxo já representa 29,8% de todos os imóveis vendidos no Brasil.
Os imóveis populares, responsáveis por 70,2% das moradias vendidas no Brasil, pelo programa habitacional Casa Verde e Amarela (CVA), que agora em 2023 volta a se chamar Minha Casa Minha Vida, registrou um total de 91.924 moradias comercializadas.
O balanço dos financiamentos imobiliários com recursos do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) nos últimos 12 meses (encerrado em novembro), totaliza um valor de R$ 181,9 bilhões, o que representa 728,6 mil imóveis financiados nesse período.
O IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) realizou o censo demográfico em 2022 e divulgou o Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi), que fechou o ano com alta de 10,9% — segunda maior taxa desde 2014 (atrás apenas de 2021, quando o percentual foi 18,65%).
Com números tão expressivos e resultados impressionantes, a movimentação no mercado imobiliário foi realmente muito intensa no ano que passou, mas as tendências para 2023 mostram que as expectativas também são muito promissoras.
Fonte: Ibresp
